Tychy

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu pięknie położoną działkę budowlaną w atrakcyjnej lokalizacji, o powierzchni 609 m².
Działka znajduje się w Tychach w dzielnicy Wilkowyje. Dzięki strategicznemu położeniu, nabywca będzie mógł się cieszyć bliskością centrum miasta oraz łatwym dostępem do istotnych punktów komunikacyjnych. Działka umiejscowiona niedaleko drogi krajowej nr 44, co sprawia, iż jest dobrze skomunikowana. Szybkie podróżowanie zarówno do centrum Tychów jak i do sąsiednich miejscowości: Katowic, Mikołowa.
Teren jest suchy, płaski i gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych.



Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XII/237/19), działka ta oznaczona jest symbolem MN1:
1) przeznaczenie –teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem w wydzielonym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokalu użytkowym usług: drobnych, społecznych i biurowych;
2) forma zabudowy – wolnostojąca lub bliźniacza;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maks. 25 %:
5) wskaźnik intensywności zabudowy – min. 0,01, maks. 0,75;
6) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – min.
45 %;
7) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych – dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci
dachowych od 25° do 42°, z dopuszczeniem innych form geometrii dachów dla elementów
uzupełniających główną bryłę budynku, z zastrzeżeniem lit. b,
b) dopuszczenie dla budynków mieszkalnych o wysokości do 5 m lub ich części o wysokości do 5 m
dachów płaskich,
c) budynków innych niż wymienione w lit. a i b oraz wiat wolnostojących:
- dachy płaskie,
- dachy jednospadowe, dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci
dachowej od 20° do 42°,
d) obiektów małej architektury – dowolna;
8) wysokość zabudowy – maks. 12 m, w tym wysokość budynków:
a) mieszkalnych – maks. 9 m,
b) innych niż wymienione w lit. a, wiat oraz tymczasowych obiektów budowlanych – maks. 5 m;
9) dla dróg wewnętrznych lub obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, o których mowa
w § 13 nie stosuje się odpowiednio ustaleń, o których mowa w pkt 1 – 7;
10) nakaz realizacji pokryć dachowych dla dachów innych niż dachy płaskie w kolorze brązowym,
grafitowym lub naturalnej dachówki ceramicznej;
11) dla budynków istniejących w dniu wejścia planu w życie lub posiadających ostateczną decyzję
o pozwoleniu na budowę w dniu wejścia planu w życie, które nie spełniają:
a) któregokolwiek z warunków określonych w pkt 1 – 8 – dopuszczenie termomodernizacji lub
przebudowy,
b) warunków, o których mowa w pkt 7 – 8 – dopuszczenie w przypadku rozbudowy budynku
zastosowania geometrii jak w stanie istniejącym lub zgodnie z decyzją


MEDIA:
Kanalizacja i woda w ul. Wierzbowej, prąd przy działce.

WYMIARY:
W przybliżeniu 25 m x 26 m.

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dobry dojazd do DK44.

DOJAZD:
doskonały dojazd do:
  • Katowice (19 km - 25 min jazdy samochodem),
  • Tychy centrum (7km - 15 min jazdy samochodem),
  • Mikołów (4,5 km - 8 min jazdy samochodem).
ZALETY:
  • Dobrze skomunikowana działka.
  • Blisko drogi krajowej DK44.
  • Doskonała lokalizacja!
  • Atrakcyjna Cena.
  • Cicha i zielona okolica
ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA  DZIAŁKI I ZAPOZNANIA SIĘ Z JEJ POTENCJAŁEM.
POLUB NAS NA FACEBOOKU: www.facebook.com/KachelProperty

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?

- oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.
Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową).

Zapraszamy na naszą stronę www.Kachel.Nieruchomosci.pl po więcej podobnych ofert.

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:
Małgorzata Frank: 506 077 116,

Mateusz Kachel: 575 160 100,
Tomasz Kachel: 533 570 817.


SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!


Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KAL-GS-987
Powierzchnia 609,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki 24x26x25x22 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem