Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe dwupokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 39,40 m². Mieszkanie znajduję się na pierwszym piętrze, w bloku po termomodernizacji przy ul. Oficerskiej 13 w Lędzinach (dzielnica Rachowy). Do mieszkania przynależy duża piwnica 10,10 m² oraz garaż. Jest dużo miejsca by schować rzeczy których nie używa się codziennie ;)
UKŁAD POMIESZCZEŃ
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- przedpokój
- łazienka z WC
- przestronna kuchnia z widną spiżarką
- dwa pokoje
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie (pełna własność) bardzo czyste i zadbane. Nadaje się do zamieszkania jednak byłoby wdzięczne za remont i małe unowocześnienia;-)
Przedpokój w panelach, podłużny z miejscem na szafę i szafkę na buty, garderobę. Na ścianach malowana tapeta. Dwa pokoje nieprzechodnie. Salon duży- bardziej w kwadracie. Okna na zachód. W mniejszym pokoju okna na wschód. Na podłogach znajdują się panele a na ścianach malowane tapety. Niektóre meble mogą pozostać na wyposażeniu. Wszystkie okna nowe- plastikowe. Uwaga! Świetnie działające rolety zewnętrzne! Można spokojnie jechać na wakacje;-)
Łazienka z WC, umywalką oraz prysznicem na bojler. Na ścianach plastikowa boazeria, na podłodze płytki.
W kuchni znajduje się urocza, malutka spiżarka z oknem. Może to być dodatkowa przestrzeń do przechowywania (niekoniecznie kompotów i przetworów;-) lub może zostać wykorzystana w celu powiększenia łazienki. Na podłodze i ścianach płytki. W kuchni piec kuchenny na węgiel (w piwnicy w prezencie na dobry start- ogromny zapas węgla;-) oraz kuchenka gazowa. Woda w kranach podgrzewana jest za pomocą przepływowego podgrzewacza wody.
Do mieszkania przynależy blaszany garaż. Zaraz pod blokiem. Wartość takiego garażu sprzedawanego oddzielnie to nawet 15 tysięcy. Dla klientów- atrakcyjna cena 180 tysięcy już z garażem! Garaż jest czysty i wybetonowany. Blok po termomodernizacji również dach jest nowy. Klatka i okolica bardzo czysta i odnowiona. Zadbany trawnik i nowe ławeczki. Blok 1 piętrowy. Nie ma sąsiadów nad głową;-)
LOKALIZACJA:
Mieszkanie (pełna własność) bardzo czyste i zadbane. Nadaje się do zamieszkania jednak byłoby wdzięczne za remont i małe unowocześnienia;-)
Przedpokój w panelach, podłużny z miejscem na szafę i szafkę na buty, garderobę. Na ścianach malowana tapeta. Dwa pokoje nieprzechodnie. Salon duży- bardziej w kwadracie. Okna na zachód. W mniejszym pokoju okna na wschód. Na podłogach znajdują się panele a na ścianach malowane tapety. Niektóre meble mogą pozostać na wyposażeniu. Wszystkie okna nowe- plastikowe. Uwaga! Świetnie działające rolety zewnętrzne! Można spokojnie jechać na wakacje;-)
Łazienka z WC, umywalką oraz prysznicem na bojler. Na ścianach plastikowa boazeria, na podłodze płytki.
W kuchni znajduje się urocza, malutka spiżarka z oknem. Może to być dodatkowa przestrzeń do przechowywania (niekoniecznie kompotów i przetworów;-) lub może zostać wykorzystana w celu powiększenia łazienki. Na podłodze i ścianach płytki. W kuchni piec kuchenny na węgiel (w piwnicy w prezencie na dobry start- ogromny zapas węgla;-) oraz kuchenka gazowa. Woda w kranach podgrzewana jest za pomocą przepływowego podgrzewacza wody.
Do mieszkania przynależy blaszany garaż. Zaraz pod blokiem. Wartość takiego garażu sprzedawanego oddzielnie to nawet 15 tysięcy. Dla klientów- atrakcyjna cena 180 tysięcy już z garażem! Garaż jest czysty i wybetonowany. Blok po termomodernizacji również dach jest nowy. Klatka i okolica bardzo czysta i odnowiona. Zadbany trawnik i nowe ławeczki. Blok 1 piętrowy. Nie ma sąsiadów nad głową;-)
LOKALIZACJA:
W Dzielnicy Rachowy występuje wyłącznie zabudowa domów jednorodzinnych i jednopiętrowych bloków. Całe osiedle jest odnowione po termomodernizacji. W okolicy nowy plac zabaw z siłownią na powietrzu oraz tereny leśne- idealne do spacerowania. W niedalekiej odległości szkoła i przedszkole, sklepy.
12 km do Tychów
6 km do Bierunia
13 km do Zbiornika Dziećkowice
MEDIA:
prąd, woda, ogrzewanie na węgiel lub prąd
ZALETY:
- Idealne NA START
- ATRAKCYJNA CENA nieruchomości
- Niskie opłaty (CZYNSZ ok 315 zł bez wody)
- Z DALA OD ZGIEŁKU
- DUŻA PIWNICA
- SPIŻARKA
- GARAŻ w cenie mieszkania!
- ROLETY ZEWNĘTRZNE
- W mieszkaniu można zamontować ogrzewanie centralne z własnym podajnikiem w (wszyscy sąsiedzi już to zrobili;-)
- W mieszkaniu można również zrobić KOMINEK
- Doskonałe również w celach inwestycyjnych (WYNAJEM)
Stan prawny lokalu mieszkalnego:
-typ własności: (pełne)własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą,
-nieruchomość nie jest obciążona hipotecznie, a więc nie wymaga dodatkowych uzgodnień z Bankiem sprzedającego co zdecydowanie przyśpiesza i upraszcza zawarcie transakcji,
-dla lokalu sporządzono świadectwo energetyczne.
Nie masz na co czekać! Zadzwoń do mnie;-)
Paulina Mucha 787-981-677
Nie masz na co czekać! Zadzwoń do mnie;-)
Paulina Mucha 787-981-677
KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:
Paulina Mucha: 787 981 677,
Mateusz Kachel: 575 160 100,
Tomasz Kachel: 533 570 817,
Paulina Mucha: 787 981 677,
Mateusz Kachel: 575 160 100,
Tomasz Kachel: 533 570 817,
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KAL-MS-990
Powierzchnia
39,40 m²
Powierzchnia użytkowa
39,40 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Piwnica
10,10 m²
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
315 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, pralka, umywalka, WC
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
