Imielin

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Szanowni Państwo,
z prawdziwą przyjemnością mamy zaszczyt zaprezentować do sprzedaży energooszczędny, nowoczesny i bezpieczny dom parterowy o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w Imielinie nieopodal lasu.
Nieruchomość, o której mowa, to dwa budynki  z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją, z których jeden posiada garaż na dwa samochody. Ilość, rozkład i przeznaczenie pomieszczeń może uwzględniać potrzeby zarówno rodziny z dziećmi jak i osób starszych. Dodatkowo bliskość lasu, zbiornika wody „Dziećkowice”, a jednocześnie szybki wjazd do drogi ekspresowej S1, autostrady A4, doskonała lokalizacja i połączenie z miastami GZM, to atuty na które warto zwrócić uwagę przy wyborze wymarzonego domu.


Powierzchnia użytkowa – 125,55
Na działce o powierzchni: 960m2 znajdują się:

  • Budynek mieszkalny,
  • budynek mieszkalny wraz z garażem,
  • tereny wybrukowane oraz tarasem,
  • tereny Zielone.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

 Dom:

  • Pokój dzienny (salon 32,10 mkw)) połączony z kuchnią + zabudowa kuchenna (12,9 mkw),
  • 3 pokoje/ sypialnie ( około 14 mkw każdy),
  • 2 przestronne łazienki z WC,
  • pomieszczenia techniczne kotłownia, wraz z pralnią (6,10 mkw),
  • wiatrołap 9,45 mkw,
  • taras zewnętrzny zadaszony konstrukcją metalową z poliwęglanem,
  • w całym budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.

Dom nr II, w którym znajduje się:

  • Dwukondygnacyjne pomieszczenie mieszkalne posiadające ogrzewanie podłogowe,
  • garaż na dwa samochody około 45,50 mkw, wraz bramą wjazdową  z napędem elektrycznym,
  • nad garażem znajduje strych - magazyn o pow. 50mkw.

 Ponadto: 

  • Kostka brukowa wokół domu pow. ok. 340 mkw,
  • zainstalowany rekuperator,
  • GWC- gruntowy wymiennik ciepła - z dwoma filtrami kamiennymi i siłownikami do wymiany powietrza,
  • tynk zewnętrzny- silikonowy( lepszy niż akrylowy),
  • dachówka „Braas”,
  • rynny Marley PCV,
  • zasobnik wody ciepłej 300 l.


Technologia budowlana

  • Fundamenty: beton klasy B20 -  ocieplone,
  • ściany zewnętrzne: bloczek z betonu o szer. 24 cm – ocieplone styropianem o szer. 20cm.,
  • ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego 8 cm.,
  • ocieplony dach domu,
  • podłogi: wylewka cementowa,
  • tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe,
  • stolarka okienna: pcv, okna pasywne 3 szybowe  niemieckiej firmy Veka,
  • gazowy kocioł kondensacyjny (z możliwością regulacji zdalne poprzez aplikację ze smartfonu) z zamknięta komorą spalania + zasobnik ciepłej wody o poj. 200 litrów,
  • poddasze nieużytkowe - izolacja z wełny mineralnej grubości 60 cm.,
  • zainstalowany jest rekuperator,
  • stacja uzdatniania wody firmy Viessman,
  • w kuchni oraz w łazienkach granitowe blaty.

LOKALIZACJA
Spokojna i zielona okolica, wokół zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne obiekty użyteczności publicznej.
Dogodny dojazd do:

  • KATOWIC,
  • KRAKOWA,
  • TYCHÓW,
  • MYSŁOWIC,
  • LAS POD DOMEM: ścieżki rowerowe prowadzące do Tychów, Mysłowic, Katowic.

MEDIA:
prąd, woda, kanalizacja, gaz.

OGRZEWANIE:
Ogrzewanie gazowe.

Zalety:

  • Dom gotowy do zamieszkania (pod klucz),
  • ogrzewanie podłogowe + łazienka, WC, wiatrołap,
  • wbudowana rekuperacja z odzyskiem ciepła,
  • alarm,
  • monitoring wizyjny,
  • sterowanie bramą wjazdową,
  • rolety zewnętrze,
  • stacja uzdatniania wody Viessmann,
  • kocioł gazowy Viessmann z możliwością sterowania ze smartfona,
  • podłogi – beton polerowany.


Dodatkowo:

  • Elastyczność wnętrza, którego podział i przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń może uwzględnić indywidualne oczekiwania przyszłych mieszkańców,
  • elasne, dobrze doświetlone wnętrza dzięki dużym, ponadstandardowym oknom,
  • brak skosów sufitów pozwala na pełne wykorzystanie pomieszczeń,
  • brak schodów to bezpieczeństwo i komfort korzystania z przestrzeni domu.

Zapraszamy na prezentację.

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?
- oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.
Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego a także gotówkowego, (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową) .

Zapraszamy na naszą stronę po więcej ofert nieruchomości: www.Kachel.Nieruchomosci.pl


Zapraszamy także na nasz fanpage po wiele interesujących ciekawostek w temacie nieruchomości: www.facebook.com/KachelProperty

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA
Michał Palka: 570 739 999,

Tomasz Kachel: 533 570 817,
Mateusz Kachel: 575 160 100,
Łukasz Kachel: 577 310 710.

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!


Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty KAL-DS-776
Powierzchnia 125,55 m²
Powierzchnia użytkowa 125,55 m²
Powierzchnia działki 960 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem